По всей территории России проходят магистральные газопроводы высокого давления, обеспечивающие потребности промышленных предприятий и населения регионов в природном газе. Указанные объекты являются зоной повышенной опасности.
Соблюдение правил безопасности газовой магистрали — важнейшее условие доставки газа потребителю. Какие-либо противоправные действия могут нарушить нормальную эксплуатацию газопроводов. Для обеспечения безопасности необходимо соблюдать охранные зоны и зоны минимальных расстояний газопроводов — это позволит защитить себя и свое имущество.
Охранная зона — это участок земли, ограниченный условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси магистральных газопроводов с каждой стороны. Вокруг газораспределительных станций охранная зона составляет 100 – 200 метров по периметру. Охранные зоны регламентированы «Правилами охраны магистральных газопроводов».
Зона минимальных расстояний газопроводов — это расстояние от оси подземных магистральных газопроводов до населенных пунктов, предприятий, зданий и сооружений. Зоны минимальных расстояний составляют от 100 до 350 метров в зависимости от диаметра газопровода, степени ответственности объектов и служат для обеспечения безопасности этих объектов. Понятие «зона минимальных расстояний» регламентировано СП 36.13330.2012 «Свод правил. Магистральные трубопроводы».
Земельные участки, на которых расположены магистральные газопроводы не включены в список земель с ограниченной оборотоспособностью, следовательно, могут находиться в частной собственности.
Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований Правил.
Однако у собственника земельного участка, на котором размещены подземные объекты трубопроводного транспорта (в т.ч. и магистральный газопровод), возникают ограничения прав ввиду установления охранных зон таких объектов.
Согласно требованиям «Правила охраны магистральных газопроводов», утвержденным Постановлением Правительства РФ №1083 от 08.09.2017г. (ред. От 15.07.2019), размещение зданий, сооружений, строений в границах охранной зоны магистрального газопровода – запрещено.
На основании ч. 4 ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.
Можно ли уменьшить зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов спросите Вы?
Да, при соответствующем технико-экономическом обосновании и обеспечении эксплуатационной надежности и экологической безопасности допускается сокращение относительно установленных по общему правилу значений зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
Средний срок выполнения работ 3-6 месяцев.